12 bis Route de bisselinges, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 bis Route de bisselinges, affiche un prix moyen de 3 422 €/m², inférieur de 1.72 % à celui du n°12 ter et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 12 bis Route de bisselinges, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°4226 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 12 bis Route de bisselinges
Aucune vente n'a été recensée au 12 bis Route de bisselinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 bis Route de bisselinges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 bis Route de bisselinges, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de bisselinges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 bis Route de bisselinges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 bis Route de bisselinges dans son marché local
Prix du 12 bis Route de bisselinges par rapport à la voie
Sur Route de bisselinges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 422 €/m². Avec un prix moyen de 3 422 €/m², le 12 bis Route de bisselinges se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 bis Route de bisselinges par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 bis Route de bisselinges se situe 1.91 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -29.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
