4 Route de bisselinges, 74200 Margencel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 097 €

de 3 584 € à 4 645 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Route de bisselinges, 74200 Margencel, affiche un prix moyen de 4 097 €/m²0 mais supérieur de 0.24 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Route de bisselinges, 74200 Margencel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Margencel.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3461 - Feuille 0000A, - Parcelle n°3460 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1307 mètres
- Collège Théodore Monod Margencel à 1273 mètres
- Ecole primaire publique MARGENCEL à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Route de bisselinges

Aucune vente n'a été recensée au 4 Route de bisselinges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Route de bisselinges(4 097€)

8 Route de bisselinges(4 087€)

12 ter Route de bisselinges(4 104€)

12 bis Route de bisselinges(3 941€)

5 Place de la mairie(4 098€)

4 Place de la mairie(4 102€)

2 Place de la mairie(4 086€)

3 Place de la mairie(4 097€)

Prix du 4 Route de bisselinges dans son marché local

Prix du 4 Route de bisselinges par rapport à la voie

Sur Route de bisselinges, le prix moyen des maisons s'établit à 4 216 €/m². Avec un prix moyen de 4 097 €/m², le 4 Route de bisselinges se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Route de bisselinges par rapport à Margencel et à Haute-Savoie

À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 4 151 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Route de bisselinges se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de Margencel et -19.52 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.