22 Route de jouvernex, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de jouvernex, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°20 et de n°99.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Route de jouvernex, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 1 logement - 394 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2276 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0994 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 71 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route de jouvernex
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route de jouvernex au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de jouvernex
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de jouvernex, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de jouvernex
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de jouvernex complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de jouvernex dans son marché local
Prix du 22 Route de jouvernex par rapport à la voie
Sur Route de jouvernex, le prix moyen des maisons s'établit à 3 046 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 22 Route de jouvernex se situe 14.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de jouvernex par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de jouvernex se situe 3.96 % au-dessus de la moyenne de Margencel et -28.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
