25 Route des frégates, 74200 Margencel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Route des frégates, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°23 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 25 Route des frégates, 74200 Margencel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Margencel.
3 niveaux - 2 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2111 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dursilly à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique MARGENCEL à 481 mètres
Ventes au 25 Route des frégates
Une vente a été recensée au 25 Route des frégates. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Route des frégates
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Route des frégates complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Route des frégates dans son marché local
Prix du 25 Route des frégates par rapport à la voie
Sur Route des frégates, le prix moyen des maisons s'établit à 3 335 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 25 Route des frégates se situe 9.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Route des frégates par rapport à Margencel et à Haute-Savoie
À Margencel, le prix moyen des maisons atteint 3 358 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Route des frégates se situe 10.45 % en dessous de la moyenne de Margencel et -38.03 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Margencel a baissé de 20.93 % sur 1 an et baissé de 27.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 457 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 080 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 247 €/m² sur la période récente.
