15 Avenue de châtillon, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Avenue de châtillon, affiche un prix moyen de 3 691 €/m², supérieur de 36.1 % à celui du n°311.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Avenue de châtillon, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 364 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 292 mètres
- - Marignier à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 971 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 440 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Avenue de châtillon
Aucune vente n'a été recensée au 15 Avenue de châtillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de châtillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Avenue de châtillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Avenue de châtillon dans son marché local
Prix du 15 Avenue de châtillon par rapport à la voie
Sur Avenue de châtillon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 057 €/m². Avec un prix moyen de 3 691 €/m², le 15 Avenue de châtillon se situe 20.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Avenue de châtillon par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Avenue de châtillon se situe 7.96 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 15.87 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Avenue de châtillon à Marignier
Le loyer moyen estimé au 15 Avenue de châtillon est de 16.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.59 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.59 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
