489 Avenue de la gare, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 489 Avenue de la gare, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°134 mais identique à celui du n°559.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 489 Avenue de la gare, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0287 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 327 mètres
- - Marignier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 898 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 766 mètres
Absence de ventes récentes au 489 Avenue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 489 Avenue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 489 Avenue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 489 Avenue de la gare, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 489 Avenue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 489 Avenue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 489 Avenue de la gare dans son marché local
Prix du 489 Avenue de la gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 3 158 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 489 Avenue de la gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 489 Avenue de la gare par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 567 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Avenue de la gare se situe 100 % en dessous de la moyenne de Marignier et -100 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.97 % sur 1 an et baissé de 5.5 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
