252 Avenue du stade, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 252 Avenue du stade, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 363 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°262 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°297.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 252 Avenue du stade, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0060 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 437 mètres
- - Marignier à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 490 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 416 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 252 Avenue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 252 Avenue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 252 Avenue du stade dans son marché local
Prix du 252 Avenue du stade par rapport à la voie
Sur Avenue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 363 €/m², le 252 Avenue du stade se situe 14.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 252 Avenue du stade par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 252 Avenue du stade se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de Marignier et -33.94 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 252 Avenue du stade
Les biens actuellement en vente autour du 252 Avenue du stade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 252 Avenue du stade
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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