77 Chemin de la terque, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 77 Chemin de la terque, affiche un prix moyen de 3 283 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 77 Chemin de la terque, 74970 Marignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 174 mètres
- - Marignier à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1197 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 643 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 627 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Chemin de la terque
Aucune vente n'a été recensée au 77 Chemin de la terque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 77 Chemin de la terque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 77 Chemin de la terque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 77 Chemin de la terque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 77 Chemin de la terque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 77 Chemin de la terque dans son marché local
Prix du 77 Chemin de la terque par rapport à la voie
Sur Chemin de la terque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 283 €/m², le 77 Chemin de la terque se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Chemin de la terque par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Chemin de la terque se situe 3.89 % en dessous de la moyenne de Marignier et 25.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 77 Chemin de la terque à Marignier
Le loyer moyen estimé au 77 Chemin de la terque est de 16.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.34 € à 20.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.92 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
