40 Impasse clos de la plaine, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Impasse clos de la plaine, affiche un prix moyen de 3 731 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°71 et de n°60.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
À propos du 40 Impasse clos de la plaine, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 739 mètres
- - Marignier à 1121 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 668 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 910 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 655 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Impasse clos de la plaine
Aucune vente n'a été recensée au 40 Impasse clos de la plaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Impasse clos de la plaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Impasse clos de la plaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Impasse clos de la plaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Impasse clos de la plaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Impasse clos de la plaine dans son marché local
Prix du 40 Impasse clos de la plaine par rapport à la voie
Sur Impasse clos de la plaine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 813 €/m². Avec un prix moyen de 3 731 €/m², le 40 Impasse clos de la plaine se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Impasse clos de la plaine par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 577 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Impasse clos de la plaine se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -23.1 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.71 % sur 1 an et baissé de 5.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
