50 Impasse de l'aubépine, 74970 Marignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 50 Impasse de l'aubépine, affiche un prix moyen de 3 141 €/m², inférieur de 1.2 % à celui du n°54 et de n°28.Cette maison est une construction de 2020,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 50 Impasse de l'aubépine, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 293 mètres
- - Marignier à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 701 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Impasse de l'aubépine
Aucune vente n'a été recensée au 50 Impasse de l'aubépine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Impasse de l'aubépine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Impasse de l'aubépine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de l'aubépine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Impasse de l'aubépine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Impasse de l'aubépine dans son marché local
Prix du 50 Impasse de l'aubépine par rapport à la voie
Sur Impasse de l'aubépine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 436 €/m². Avec un prix moyen de 3 141 €/m², le 50 Impasse de l'aubépine se situe 8.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Impasse de l'aubépine par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 50 Impasse de l'aubépine se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de Marignier et -40.38 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 157 050 € au 50 Impasse de l'aubépine à Marignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 853 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 926 € en assurant vous-même les visites, ou 1 963 € si le professionnel les prend en charge.
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