70 Impasse de la garenne, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 314 €

de 2 811 € à 5 662 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 70 Impasse de la garenne, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 4 314 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°67 et de 4.43 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 70 Impasse de la garenne, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 208 mètres
- Marignier à 875 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 170 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1010 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 478 mètres

Ventes au 70 Impasse de la garenne

Les 0 ventes au 70 Impasse de la garenne constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 70 Impasse de la garenne dans son marché local

Prix du 70 Impasse de la garenne par rapport à la voie

Sur Impasse de la garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 224 €/m². Avec un prix moyen de 4 314 €/m², le 70 Impasse de la garenne se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 70 Impasse de la garenne par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 70 Impasse de la garenne se situe 19.77 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -15.26 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des poiriers, 74970 Marignier(4,343 €)

Impasse des gentianes, 74970 Marignier(4,206 €)

Avenue du stade, 74970 Marignier(3,953 €)

Biens en vente à proximité du 70 Impasse de la garenne

Les biens actuellement en vente autour du 70 Impasse de la garenne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.