Rue des poiriers, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des poiriers, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 935 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des poiriers dans son marché local
Prix Rue des poiriers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des poiriers se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 10.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des poiriers à Marignier
Le loyer moyen estimé Rue des poiriers est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.17 € à 20.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des poiriers
Les ventes enregistrées Rue des poiriers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des poiriers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 127 mètres
- - Marignier à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 1066 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 519 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des poiriers
Adresses Rue des poiriers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des poiriers, classées par tranches de numéros.
