44 Impasse de la ligne, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 001 €

de 2 578 € à 4 837 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 44 Impasse de la ligne, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 4 001 €/m², supérieur de 0.38 % à celui du n°80 mais inférieur de 12.55 % à celui du n°108.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 44 Impasse de la ligne, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 753 mètres
- Marignier à 914 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 683 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 605 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 503 mètres

Absence de ventes récentes au 44 Impasse de la ligne

Aucune vente n'a été recensée au 44 Impasse de la ligne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

80 Impasse de la ligne(3 986€)

108 Impasse de la ligne(4 575€)

167 Avenue des paccots(3 991€)

159 Avenue des paccots(4 000€)

189 Avenue des paccots(3 990€)

239 Avenue des paccots(4 188€)

22 Impasse des pins(3 997€)

427 Avenue de la plaine(4 167€)

Prix du 44 Impasse de la ligne dans son marché local

Prix du 44 Impasse de la ligne par rapport à la voie

Sur Impasse de la ligne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 282 €/m². Avec un prix moyen de 4 001 €/m², le 44 Impasse de la ligne se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 44 Impasse de la ligne par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Impasse de la ligne se situe 11.08 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -21.41 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la plaine, 74970 Marignier(3,638 €)

Avenue des paccots, 74970 Marignier(3,963 €)

Impasse des écureuils, 74970 Marignier(3,927 €)

Impasse des pins, 74970 Marignier(4,070 €)

Quelques biens en vente à proximité du 44 Impasse de la ligne

Les biens actuellement en vente autour du 44 Impasse de la ligne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.