28 Impasse des genêts, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 968 €

de 2 235 € à 3 736 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 Impasse des genêts, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², inférieur de 10.84 % à celui du n°57 bis et de 11.03 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Impasse des genêts, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 233 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0124 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 349 mètres
- Marignier à 315 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 457 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 499 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 160 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Impasse des genêts

Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

57 bis Impasse des genêts(3 329€)

57 Impasse des genêts(3 336€)

116 Avenue du stade(2 960€)

55 c Impasse des rosiers(2 967€)

Prix du 28 Impasse des genêts dans son marché local

Prix du 28 Impasse des genêts par rapport à la voie

Sur Impasse des genêts, le prix moyen des appartements s'établit à 3 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 28 Impasse des genêts se situe 5.87 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Impasse des genêts par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Impasse des genêts se situe 8.76 % en dessous de la moyenne de Marignier et 39.42 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'anterne, 74970 Marignier(3,396 €)

Avenue du stade, 74970 Marignier(3,245 €)

Impasse de l'aubépine, 74970 Marignier(3,661 €)

Impasse des rosiers, 74970 Marignier(3,008 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 Impasse des genêts

Les biens actuellement en vente autour du 28 Impasse des genêts apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.