Rue des écoliers, 74970 Marignier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 003 €
de 2 555 € à 4 171 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 421 €
de 2 663 € à 4 881 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des écoliers, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des écoliers

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

15 €
13 € – 18 €

Rentabilité indicative

6.38 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue des écoliers dans son marché local

Prix Rue des écoliers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des écoliers se situe 12.06 % en dessous de la moyenne de Marignier et 41.47 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des écoliers à Marignier

Le loyer moyen estimé Rue des écoliers est de 15.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.58 € à 18.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.03 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.38 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Rue des écoliers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 579 mètres
  • - Marignier à 577 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 865 mètres
  • - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 46 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 54 mètres

Rues à proximité :

Rue des merisiers
Rue du patronnage
Rue de l'église
Impasse des merises
Avenue de la mairie
Route du coteau

Le parc immobilier Rue des écoliers

Rue des écoliers est située dans le quartier Sud. Elle compte 3740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue des écoliers

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des écoliers, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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