34 Impasse des sapins, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Impasse des sapins, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 412 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°45 mais supérieur de 1.01 % à celui du n°55.Cet immeuble de 2020, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 34 Impasse des sapins, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2020, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 4 parkings - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0313 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 334 mètres
- - Marignier à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 935 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 789 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Impasse des sapins
Aucune vente n'a été recensée au 34 Impasse des sapins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 34 Impasse des sapins dans son marché local
Prix du 34 Impasse des sapins par rapport à la voie
Sur Impasse des sapins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 412 €/m², le 34 Impasse des sapins se situe 0.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Impasse des sapins par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Impasse des sapins se situe 4.89 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 30.35 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 34 Impasse des sapins
Les biens actuellement en vente autour du 34 Impasse des sapins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 Impasse des sapins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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