32 Impasse du pralet, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Impasse du pralet, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 455 €/m², supérieur de 12.03 % à celui du n°71.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Impasse du pralet, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 6 parkings - 270 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 145 mètres
- - Marignier à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1124 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 510 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 496 mètres
Ventes au 32 Impasse du pralet
Les 2 ventes au 32 Impasse du pralet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Impasse du pralet dans son marché local
Prix du 32 Impasse du pralet par rapport à la voie
Sur Impasse du pralet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 241 €/m². Avec un prix moyen de 3 455 €/m², le 32 Impasse du pralet se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Impasse du pralet par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Impasse du pralet se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 29.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Impasse du pralet
Les biens actuellement en vente autour du 32 Impasse du pralet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Impasse du pralet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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