71 Impasse du pralet, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Impasse du pralet, affiche un prix moyen de 3 836 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°32.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 71 Impasse du pralet, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 155 mètres
- - Marignier à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1132 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 547 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 531 mètres
Ventes au 71 Impasse du pralet
Une vente a été recensée au 71 Impasse du pralet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 71 Impasse du pralet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 71 Impasse du pralet, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du pralet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 71 Impasse du pralet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 71 Impasse du pralet dans son marché local
Prix du 71 Impasse du pralet par rapport à la voie
Sur Impasse du pralet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 836 €/m². Avec un prix moyen de 3 836 €/m², le 71 Impasse du pralet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 71 Impasse du pralet par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Impasse du pralet se situe 12.33 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 25.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 71 Impasse du pralet
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Pour un prix net vendeur de 191 800 € au 71 Impasse du pralet à Marignier, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 590 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 795 € en assurant vous-même les visites, ou 2 398 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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