104 Route de l'eponnet, 74970 Marignier
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 104 Route de l'eponnet, affiche un prix moyen de 4 086 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°55 et de n°98.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
35 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 104 Route de l'eponnet, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0105 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 990 mètres
- - Marignier à 983 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 924 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 517 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 533 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Route de l'eponnet
Aucune vente n'a été recensée au 104 Route de l'eponnet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Route de l'eponnet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Route de l'eponnet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Route de l'eponnet dans son marché local
Prix du 104 Route de l'eponnet par rapport à la voie
Sur Route de l'eponnet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 885 €/m². Avec un prix moyen de 4 086 €/m², le 104 Route de l'eponnet se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Route de l'eponnet par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Route de l'eponnet se situe 14.42 % au-dessus de la moyenne de Marignier et -22.44 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.86 % sur 1 an et baissé de 5.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 204 300 € au 104 Route de l'eponnet à Marignier, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 215 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 108 € en assurant vous-même les visites, ou 2 554 € si le professionnel les prend en charge.
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