Route des capins, 74970 Marignier
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Route des capins, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 433 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route des capins dans son marché local
Prix Route des capins par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des appartements Route des capins se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 21.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Route des capins à Marignier
Le loyer moyen estimé Route des capins est de 17.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 19.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.25 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 17.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Route des capins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 96 mètres
- - Marignier à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 523 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route des capins
Adresses Route des capins
Retrouvez ci-dessous les adresses Route des capins, classées par tranches de numéros.
