41 Route des capins, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Route des capins, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 399 €/m².Cet immeuble ancien de 1760, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 41 Route des capins, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 262 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0159 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0244 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vieux Pont à 96 mètres
- - Marignier à 643 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 1264 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 519 mètres
- - Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Route des capins
Aucune vente n'a été recensée au 41 Route des capins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 41 Route des capins dans son marché local
Prix du 41 Route des capins par rapport à la voie
Sur Route des capins, le prix moyen des appartements s'établit à 3 403 €/m². Avec un prix moyen de 3 399 €/m², le 41 Route des capins se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Route des capins par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Route des capins se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 30.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier augmenté de 0.95 % sur 1 an et augmenté de 11.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 41 Route des capins
Les biens actuellement en vente autour du 41 Route des capins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 41 Route des capins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Immobilier Marignier
Marignier 74970
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