302 Rue de la fruitière, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 418 € à 4 807 €

Indice de confiance

1/5

Le 302 Rue de la fruitière, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°300 et de 1.34 % à celui du n°330.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 302 Rue de la fruitière, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 145 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0183 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Gare Sncf à 278 mètres
- Marignier à 298 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 891 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 353 mètres
- Ecole élémentaire publique Centre MARIGNIER à 321 mètres

Absence de ventes récentes au 302 Rue de la fruitière

Aucune vente n'a été recensée au 302 Rue de la fruitière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 302 Rue de la fruitière dans son marché local

Prix du 302 Rue de la fruitière par rapport à la voie

Sur Rue de la fruitière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 548 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 302 Rue de la fruitière se situe 4.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 302 Rue de la fruitière par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Rue de la fruitière se situe 5.77 % en dessous de la moyenne de Marignier et -33.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier a baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du pont neuf, 74970 Marignier(3,328 €)

Avenue de châtillon, 74970 Marignier(3,000 €)

Avenue des 2 gares, 74970 Marignier(2,891 €)

Impasse des rosiers, 74970 Marignier(3,261 €)

Biens en vente à proximité du 302 Rue de la fruitière

Les biens actuellement en vente autour du 302 Rue de la fruitière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.