211 Rue des femeux, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 211 Rue des femeux, affiche un prix moyen de 3 889 €/m², inférieur de 0.71 % à celui du n°153 c mais supérieur de 0.67 % à celui du n°293.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue des femeux, 74970 Marignier
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 594 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 628 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 980 mètres
Absence de ventes récentes au 211 Rue des femeux
Aucune vente n'a été recensée au 211 Rue des femeux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue des femeux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue des femeux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue des femeux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue des femeux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue des femeux dans son marché local
Prix du 211 Rue des femeux par rapport à la voie
Sur Rue des femeux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 889 €/m², le 211 Rue des femeux se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue des femeux par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 414 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue des femeux se situe 13.91 % au-dessus de la moyenne de Marignier et 11.21 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue des femeux à Marignier
Le loyer moyen estimé au 211 Rue des femeux est de 17.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.5 € à 21.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.94 % sur 1 an et augmenté de 17.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
