21 Rue des mûriers, 74970 Marignier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 246 €

de 2 453 € à 3 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 Rue des mûriers, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°15 et de 0.18 % à celui du n°61.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 21 Rue des mûriers, 74970 Marignier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 2 logements - 207 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0138 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0140 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0139 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 234 mètres
- Marignier à 470 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Camille Claudel à 243 mètres
- Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 758 mètres
- Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 246 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue des mûriers

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue des mûriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des mûriers(3 255€)

61 Rue des mûriers(3 252€)

55 Rue des mûriers(3 256€)

548 bis Avenue d'anterne(3 380€)

489 Avenue d'anterne(3 292€)

50 Impasse de l'aubépine(3 250€)

28 Impasse de l'aubépine(3 291€)

572 Avenue d'anterne(3 382€)

Prix du 21 Rue des mûriers dans son marché local

Prix du 21 Rue des mûriers par rapport à la voie

Sur Rue des mûriers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 609 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 21 Rue des mûriers se situe 10.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue des mûriers par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des maisons atteint 3 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des mûriers se situe 9.88 % en dessous de la moyenne de Marignier et -36.24 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marignier baissé de 5.05 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 180 €/m² au premier semestre 2020 à 4 190 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 793 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'anterne, 74970 Marignier(3,478 €)

Avenue du stade, 74970 Marignier(3,953 €)

Impasse de l'aubépine, 74970 Marignier(3,387 €)

Impasse des arcoches, 74970 Marignier(4,176 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue des mûriers

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue des mûriers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.