Rue du collège, 74970 Marignier

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

3 259 €
de 2 441 € à 4 349 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

4 347 €
de 3 276 € à 5 384 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du collège, 74970 Marignier, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue du collège

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

16 €
14 € – 19 €

Rentabilité indicative

6.12 %

par an

Appartement vide, parc privé.Comment est calculé ce prix ?

Prix Rue du collège dans son marché local

Prix Rue du collège par rapport à Marignier et à Haute-Savoie

À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 415 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du collège se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Marignier et 36.48 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du collège à Marignier

Le loyer moyen estimé Rue du collège est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.12 € à 19.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.12 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 5.97 % sur 1 an et augmenté de 17.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue d'anterne, 74970 Marignier(3,732 €)
Rue des poiriers, 74970 Marignier(3,932 €)

Cadre de vie et proximité Rue du collège

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 8 mètres
  • - Marignier à 710 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Camille Claudel à 67 mètres
  • - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 943 mètres
  • - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 395 mètres

Rues à proximité :

Avenue d'anterne
Rue des poiriers

Le parc immobilier Rue du collège

Rue du collège est située dans le quartier Sud. Elle compte 3740 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Rue du collège

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du collège, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Prix net vendeur envisagé
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