17 Rue du petit mole, 74970 Marignier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du petit mole, affiche un prix moyen de 3 261 €/m².Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du petit mole, 74970 Marignier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 22 parkings - 246 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0289 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marignier - Collège Camille Claudel à 349 mètres
- - Marignier à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Camille Claudel à 358 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre MARIGNIER à 698 mètres
- - Ecole primaire publique Pierre Gripari MARIGNIER à 256 mètres
Ventes au 17 Rue du petit mole
Les 2 ventes au 17 Rue du petit mole donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du petit mole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du petit mole, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du petit mole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du petit mole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du petit mole dans son marché local
Prix du 17 Rue du petit mole par rapport à la voie
Sur Rue du petit mole, le prix moyen des appartements s'établit à 3 262 €/m². Avec un prix moyen de 3 261 €/m², le 17 Rue du petit mole se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du petit mole par rapport à Marignier et à Haute-Savoie
À Marignier, le prix moyen des appartements atteint 3 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du petit mole se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de Marignier et 25.67 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du petit mole à Marignier
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du petit mole est de 16.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.7 € à 19.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.3 % au loyer moyen estimé à Marignier, qui est de 17 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.11 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marignier a augmenté de 6.1 % sur 1 an et augmenté de 17.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 520 €/m² au deuxième semestre 2020 à 3 286 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 223 €/m² sur la période récente.
