Allée des Sapins, 74460 Marnaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 943 €
de 3 161 € à 4 900 €
Comment est calculé ce prix ?

Allée des Sapins, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 943 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel.
1 vente DVF Allée des Sapins

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Biens en venteà Marnaz

Prix Allée des Sapins dans son marché local

Prix Allée des Sapins par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons Allée des Sapins se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 25.15 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Allée des Sapins

Les ventes enregistrées Allée des Sapins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

28 février 2020
195 000 €(2 468 €/m²)
Maison3 p•79 m²
5 Allée des Sapins, 74460 Marnaz

Cadre de vie et proximité Allée des Sapins

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 633 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1148 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1232 mètres

Rues à proximité :

Chemin Guillet
Route de la Colombière
Impasse du Cordonnier
Chemin de l’Oratoire
Chemin des Perce Neige

Le parc immobilier Allée des Sapins

Allée des Sapins est située dans le quartier Marnaz. Elle compte 5920 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Allée des Sapins

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée des Sapins, classées par tranches de numéros.

5 Allée des Sapins, 74460 Marnaz

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Pour un prix net vendeur de 197 150 € au Allée des Sapins à Marnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 929 € en assurant vous-même les visites, ou 2 464 € si le professionnel les prend en charge.

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