Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 987 €
de 3 159 € à 5 345 €
Comment est calculé ce prix ?

Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 987 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Chemin des Perce Neige

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Biens en venteà Marnaz

Prix Chemin des Perce Neige dans son marché local

Prix Chemin des Perce Neige par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Perce Neige se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 24.32 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Chemin des Perce Neige

Les ventes enregistrées Chemin des Perce Neige témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

15 septembre 2023
285 000 €(3 608 €/m²)
Maison3 p•79 m²
138 Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz
12 février 2021
395 000 €(3 591 €/m²)
Maison3 p•110 m²
367 Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz
4 septembre 2019
200 000 €(2 000 €/m²)
Maison4 p•100 m²
265 Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz

Cadre de vie et proximité Chemin des Perce Neige

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 581 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole maternelle publique MARNAZ à 1057 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1143 mètres

Rues à proximité :

Route de l’Étoile
Route des Crêts
Allée des Sapins
Chemin de l’Oratoire
Route de la Colombière
Impasse du Cordonnier

Le parc immobilier Chemin des Perce Neige

Chemin des Perce Neige est située dans le quartier Marnaz. Elle compte 5920 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

Adresses Chemin des Perce Neige

Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin des Perce Neige, classées par tranches de numéros.

3 Chemin des Perce Neige, 74460 Marnaz

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Pour un prix net vendeur de 199 350 € au Chemin des Perce Neige à Marnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 968 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 984 € en assurant vous-même les visites, ou 2 492 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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