441 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 367 €

de 2 194 € à 2 941 €

Indice de confiance

2/5

Le 441 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°396 et de 1.13 % à celui du n°409.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 441 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 122 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2736 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 234 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 447 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 490 mètres

Ventes au 441 Avenue du Mont-Blanc

Une vente a été recensée au 441 Avenue du Mont-Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 février 2024

170 000 €(2 125 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•80 m²

441 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 441 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local

Prix du 441 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 441 Avenue du Mont-Blanc se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 441 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 441 Avenue du Mont-Blanc se situe 6.41 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 51.6 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loisin, 74460 Marnaz(2,363 €)

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,782 €)

Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz(2,673 €)

Impasse des Vergers, 74460 Marnaz(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 441 Avenue du Mont-Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 441 Avenue du Mont-Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.