945 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 415 €

de 2 177 € à 3 045 €

Indice de confiance

2/5

Le 945 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 415 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°934 et de 1.23 % à celui du n°949.Cet immeuble ancien de 1942, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 945 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1942, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 7 parkings - 302 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°2831 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 936 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 989 mètres

Ventes au 945 Avenue du Mont-Blanc

Une vente a été recensée au 945 Avenue du Mont-Blanc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 août 2022

153 500 €(2 370 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•64.76 m²

945 Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 945 Avenue du Mont-Blanc dans son marché local

Prix du 945 Avenue du Mont-Blanc par rapport à la voie

Sur Avenue du Mont-Blanc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 2 415 €/m², le 945 Avenue du Mont-Blanc se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 945 Avenue du Mont-Blanc par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 529 €/m². Le prix moyen des appartements au 945 Avenue du Mont-Blanc se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 50.62 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz a baissé de 27.92 % sur 1 an et baissé de 5.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Loisin, 74460 Marnaz(2,363 €)

Avenue du Stade, 74460 Marnaz(2,782 €)

Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz(2,673 €)

Impasse des Vergers, 74460 Marnaz(2,404 €)

Biens en vente à proximité du 945 Avenue du Mont-Blanc

Les biens actuellement en vente autour du 945 Avenue du Mont-Blanc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.