118 Chemin de la Coudre, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 590 €

de 1 634 € à 3 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 118 Chemin de la Coudre, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°31 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 118 Chemin de la Coudre, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 0000E

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Attenots Crevallet à 1094 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 1266 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 1208 mètres

Ventes au 118 Chemin de la Coudre

Les 0 ventes au 118 Chemin de la Coudre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 118 Chemin de la Coudre dans son marché local

Prix du 118 Chemin de la Coudre par rapport à la voie

Sur Chemin de la Coudre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 589 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 118 Chemin de la Coudre se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 118 Chemin de la Coudre par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 118 Chemin de la Coudre se situe 2.21 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et 47.13 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Clos Prieur, 74460 Marnaz(2,590 €)

Avenue de la Libération, 74460 Marnaz(2,565 €)

Route du Grand Pré, 74460 Marnaz(3,066 €)

Avenue des Amaranches, 74460 Marnaz(2,585 €)

Biens en vente à proximité du 118 Chemin de la Coudre

Les biens actuellement en vente autour du 118 Chemin de la Coudre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.