64 Rue des Berges, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue des Berges, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°75 mais supérieur de 2.81 % à celui du n°112.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 64 Rue des Berges, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2961 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 198 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 384 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue des Berges
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue des Berges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue des Berges dans son marché local
Prix du 64 Rue des Berges par rapport à la voie
Sur Rue des Berges, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 64 Rue des Berges se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue des Berges par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue des Berges se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 52.17 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 64 Rue des Berges
Les biens actuellement en vente autour du 64 Rue des Berges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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