489 Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 031 €

de 2 536 € à 3 714 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 489 Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 031 €/m², inférieur de 2.76 % à celui du n°485 mais supérieur de 1.1 % à celui du n°477.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 489 Rue des Chasseurs, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°3252 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 295 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 959 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 994 mètres

Ventes au 489 Rue des Chasseurs

Les 0 ventes au 489 Rue des Chasseurs constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 489 Rue des Chasseurs dans son marché local

Prix du 489 Rue des Chasseurs par rapport à la voie

Sur Rue des Chasseurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 039 €/m². Avec un prix moyen de 3 031 €/m², le 489 Rue des Chasseurs se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 489 Rue des Chasseurs par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 489 Rue des Chasseurs se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -40.46 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Prés Collets, 74460 Marnaz(2,995 €)

Impasse des Hirondelles, 74460 Marnaz(3,249 €)

Chemin Guillet, 74460 Marnaz(3,017 €)

Rue Chérinaz, 74460 Marnaz(3,308 €)

Biens en vente à proximité du 489 Rue des Chasseurs

Les biens actuellement en vente autour du 489 Rue des Chasseurs apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.