44 Rue des Prés Collets, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue des Prés Collets, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°39 et de 0.11 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 44 Rue des Prés Collets, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°3276 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 871 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 918 mètres
Ventes au 44 Rue des Prés Collets
Une vente a été recensée au 44 Rue des Prés Collets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue des Prés Collets dans son marché local
Prix du 44 Rue des Prés Collets par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Collets, le prix moyen des maisons s'établit à 3 973 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 44 Rue des Prés Collets se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue des Prés Collets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 071 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue des Prés Collets se situe 7.07 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -22.05 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.95 % sur 1 an et augmenté de 16 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
