71 Rue des Prés Collets, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 71 Rue des Prés Collets, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 025 €/m²0 mais supérieur de 5.66 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue des Prés Collets, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Marnaz.
2 niveaux - 1 logement - 455 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 0000B, - Parcelle n°3674 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Eglise à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 886 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue des Prés Collets
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue des Prés Collets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue des Prés Collets dans son marché local
Prix du 71 Rue des Prés Collets par rapport à la voie
Sur Rue des Prés Collets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 995 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 71 Rue des Prés Collets se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue des Prés Collets par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 71 Rue des Prés Collets se situe 4.21 % en dessous de la moyenne de Marnaz et -40.58 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue des Prés Collets
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue des Prés Collets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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