3 Rue du Loisin, 74460 Marnaz

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 437 €

de 3 042 € à 3 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue du Loisin, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 3 437 €/m²0.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 3 Rue du Loisin, 74460 Marnaz

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0658 - Feuille 0000J

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique MARNAZ à 176 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loisin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Loisin(3 437€)

2 Rue du Bargy(3 441€)

175 Rue de la Mairie(3 208€)

14 Rue de la Chapelle(3 199€)

Prix du 3 Rue du Loisin dans son marché local

Prix du 3 Rue du Loisin par rapport à la voie

Sur Rue du Loisin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 437 €/m², le 3 Rue du Loisin se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Loisin par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie

À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 3 158 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loisin se situe 8.83 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -32.49 % en dessous de celle de Haute-Savoie.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz baissé de 28.59 % sur 1 an et baissé de 10.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Mont-Blanc, 74460 Marnaz(2,946 €)

Impasse de la Terrassière, 74460 Marnaz(3,042 €)

Route de l’Étoile, 74460 Marnaz(3,063 €)

Rue de la Chapelle, 74460 Marnaz(3,075 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Loisin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Loisin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.