3 Rue du Loisin, 74460 Marnaz
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Loisin, affiche un prix moyen de 4 109 €/m², identique à celui du n°15 et de n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du Loisin, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Marnaz.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Mairie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 176 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 282 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du Loisin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du Loisin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du Loisin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du Loisin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loisin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Loisin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Loisin dans son marché local
Prix du 3 Rue du Loisin par rapport à la voie
Sur Rue du Loisin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 109 €/m². Avec un prix moyen de 4 109 €/m², le 3 Rue du Loisin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Loisin par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des maisons atteint 4 090 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Loisin se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Marnaz et -22 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marnaz a baissé de 7.52 % sur 1 an et augmenté de 16.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 574 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 423 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue du Loisin
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 205 450 € au 3 Rue du Loisin à Marnaz, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 273 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 136 € en assurant vous-même les visites, ou 2 568 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis