44 Rue du Marcelly, 74460 Marnaz
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du Marcelly, 74460 Marnaz, affiche un prix moyen de 2 386 €/m²0 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue du Marcelly, 74460 Marnaz
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Marnaz à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - orientation est-est ou ouest-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marnaz - Lecheres à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique MARNAZ à 571 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Sages MARNAZ à 495 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du Marcelly
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du Marcelly au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du Marcelly dans son marché local
Prix du 44 Rue du Marcelly par rapport à la voie
Sur Rue du Marcelly, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 44 Rue du Marcelly se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du Marcelly par rapport à Marnaz et à Haute-Savoie
À Marnaz, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue du Marcelly se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Marnaz et 51.3 % en dessous de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marnaz baissé de 27.77 % sur 1 an et baissé de 5.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 330 €/m² au deuxième semestre 2021 à 3 508 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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