34 Chemin des Retornes, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin des Retornes, affiche un prix moyen de 17 417 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°30 mais supérieur de 10.65 % à celui du n°76.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 34 Chemin des Retornes, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Megève.
1 niveau - 1 logement - 306 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0197 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 447 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin des Retornes
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin des Retornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin des Retornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Chemin des Retornes, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Retornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin des Retornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin des Retornes dans son marché local
Prix du 34 Chemin des Retornes par rapport à la voie
Sur Chemin des Retornes, le prix moyen des maisons s'établit à 16 399 €/m². Avec un prix moyen de 17 417 €/m², le 34 Chemin des Retornes se situe 6.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin des Retornes par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin des Retornes se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de Megève et 259.11 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
