76 Chemin des Retornes, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 Chemin des Retornes, affiche un prix moyen de 15 740 €/m², inférieur de 9.63 % à celui du n°34 mais supérieur de 7.9 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 76 Chemin des Retornes, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Supermarché à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Chemin des Retornes
Aucune vente n'a été recensée au 76 Chemin des Retornes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 Chemin des Retornes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 Chemin des Retornes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Retornes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 Chemin des Retornes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Chemin des Retornes dans son marché local
Prix du 76 Chemin des Retornes par rapport à la voie
Sur Chemin des Retornes, le prix moyen des maisons s'établit à 16 399 €/m². Avec un prix moyen de 15 740 €/m², le 76 Chemin des Retornes se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Chemin des Retornes par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 368 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Chemin des Retornes se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de Megève et 224.54 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.15 % sur 1 an et augmenté de 10.99 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
