172 Chemin du Bacon, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 172 Chemin du Bacon, affiche un prix moyen de 16 725 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°169 mais supérieur de 5.39 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 172 Chemin du Bacon, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cruet à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 618 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 525 mètres
Absence de ventes récentes au 172 Chemin du Bacon
Aucune vente n'a été recensée au 172 Chemin du Bacon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 172 Chemin du Bacon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 172 Chemin du Bacon, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°172 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Bacon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 172 Chemin du Bacon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 172 Chemin du Bacon dans son marché local
Prix du 172 Chemin du Bacon par rapport à la voie
Sur Chemin du Bacon, le prix moyen des maisons s'établit à 17 108 €/m². Avec un prix moyen de 16 725 €/m², le 172 Chemin du Bacon se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 172 Chemin du Bacon par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 172 Chemin du Bacon se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de Megève et 245.42 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.16 % sur 1 an et augmenté de 10.98 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
