Chemin du Léonberg, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Léonberg, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 124 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
4 ventes DVF Chemin du Léonberg
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Léonberg dans son marché local
Prix Chemin du Léonberg par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Léonberg se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de Megève et 116.8 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Léonberg à Megève
Le loyer moyen estimé Chemin du Léonberg est de 21.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.58 € à 25.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.24 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Léonberg
Les ventes enregistrées Chemin du Léonberg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Léonberg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Prariand à 497 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 840 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 779 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Léonberg
Adresses Chemin du Léonberg
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Léonberg, classées par tranches de numéros.
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