Impasse Champlat, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Impasse Champlat, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 11 968 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel.
8 ventes DVF Impasse Champlat
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse Champlat dans son marché local
Prix Impasse Champlat par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse Champlat se situe 8.11 % au-dessus de la moyenne de Megève et 133.25 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse Champlat à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse Champlat est de 22.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.28 € à 26.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.06 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse Champlat
Les ventes enregistrées Impasse Champlat témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse Champlat
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 230 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 187 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse Champlat
Adresses Impasse Champlat
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse Champlat, classées par tranches de numéros.
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