Rue Ambroise Martin, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Ambroise Martin, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 12 192 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 26 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 20 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Ambroise Martin dans son marché local
Prix Rue Ambroise Martin par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 023 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Ambroise Martin se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Megève et 177.91 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Ambroise Martin à Megève
Le loyer moyen estimé Rue Ambroise Martin est de 22.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.46 € à 26.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.43 % sur 1 an et augmenté de 4.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Ambroise Martin
Les ventes enregistrées Rue Ambroise Martin témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 16 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Ambroise Martin
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 298 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 266 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Ambroise Martin
Adresses Rue Ambroise Martin
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Ambroise Martin, classées par tranches de numéros.
