Impasse de la Combe, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Impasse de la Combe, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 689 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Impasse de la Combe
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Impasse de la Combe dans son marché local
Prix Impasse de la Combe par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 070 €/m². Le prix moyen des appartements Impasse de la Combe se situe 3.44 % en dessous de la moyenne de Megève et 108.32 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Impasse de la Combe à Megève
Le loyer moyen estimé Impasse de la Combe est de 21.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.21 € à 24.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.72 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.86 % sur 1 an et augmenté de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Impasse de la Combe
Les ventes enregistrées Impasse de la Combe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Impasse de la Combe
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vériaz à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 716 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 600 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Impasse de la Combe
Adresses Impasse de la Combe
Retrouvez ci-dessous les adresses Impasse de la Combe, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 534 450 € au Impasse de la Combe à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 26 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 361 € en assurant vous-même les visites, ou 6 681 € si le professionnel les prend en charge.
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