41 Impasse des Coulemelles, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Impasse des Coulemelles, affiche un prix moyen de 15 633 €/m², inférieur de 7.5 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.35 % à celui du n°90.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 41 Impasse des Coulemelles, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 381 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 326 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Impasse des Coulemelles
Aucune vente n'a été recensée au 41 Impasse des Coulemelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Impasse des Coulemelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Impasse des Coulemelles, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Coulemelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Impasse des Coulemelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Impasse des Coulemelles dans son marché local
Prix du 41 Impasse des Coulemelles par rapport à la voie
Sur Impasse des Coulemelles, le prix moyen des maisons s'établit à 15 947 €/m². Avec un prix moyen de 15 633 €/m², le 41 Impasse des Coulemelles se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Impasse des Coulemelles par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 363 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Impasse des Coulemelles se situe 9.96 % en dessous de la moyenne de Megève et 222.2 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.18 % sur 1 an et augmenté de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
