Rue des Cristaux, 74120 Megève
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Cristaux, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 379 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 7 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Cristaux dans son marché local
Prix Rue des Cristaux par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Cristaux se situe 6.19 % en dessous de la moyenne de Megève et 136.96 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Cristaux à Megève
Le loyer moyen estimé Rue des Cristaux est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.96 € à 24.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.1 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 2.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Cristaux
Les ventes enregistrées Rue des Cristaux témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 18 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Cristaux
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège E. Allais à 332 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 244 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 281 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Cristaux
Adresses Rue des Cristaux
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Cristaux, classées par tranches de numéros.
