6 Impasse des Prés, 74120 Megève

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 035 €

de 8 246 € à 13 398 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 Impasse des Prés, 74120 Megève, affiche un prix moyen de 10 035 €/m².Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 6 Impasse des Prés, 74120 Megève

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0149 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Prariand à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Jean-Baptiste à 901 mètres
- Ecole primaire publique MEGEVE à 849 mètres

Absence de ventes récentes au 6 Impasse des Prés

Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse des Prés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

425 Route du Bouchet(8 854€)

465 Route du Bouchet(10 043€)

171 Chemin du Léonberg(10 523€)

135 Chemin du Léonberg(11 191€)

Prix du 6 Impasse des Prés dans son marché local

Prix du 6 Impasse des Prés par rapport à la voie

Sur Impasse des Prés, le prix moyen des appartements s'établit à 10 071 €/m². Avec un prix moyen de 10 035 €/m², le 6 Impasse des Prés se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Impasse des Prés par rapport à Megève et à Haute-Savoie

À Megève, le prix moyen des appartements atteint 10 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Impasse des Prés se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Megève et 104.84 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève baissé de 0.6 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Clos de Rochebrune, 74120 Megève(11,623 €)

Boucle du Petit Rochebrune, 74120 Megève(10,380 €)

Chemin des Sapins, 74120 Megève(12,644 €)

Chemin du Léonberg, 74120 Megève(11,389 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 Impasse des Prés

Les biens actuellement en vente autour du 6 Impasse des Prés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.