66 Impasse du Foron, 74120 Megève
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Impasse du Foron, affiche un prix moyen de 8 689 €/m².Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Impasse du Foron, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Megève à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 236 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vériaz à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 979 mètres
- - Ecole primaire publique MEGEVE à 825 mètres
Ventes au 66 Impasse du Foron
Une vente a été recensée au 66 Impasse du Foron. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Impasse du Foron
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 66 Impasse du Foron. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Impasse du Foron
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Impasse du Foron complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Impasse du Foron dans son marché local
Prix du 66 Impasse du Foron par rapport à la voie
Sur Impasse du Foron, le prix moyen des appartements s'établit à 8 660 €/m². Avec un prix moyen de 8 689 €/m², le 66 Impasse du Foron se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 66 Impasse du Foron par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des appartements atteint 11 064 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Impasse du Foron se situe 21.47 % en dessous de la moyenne de Megève et 98.38 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Impasse du Foron à Megève
Le loyer moyen estimé au 66 Impasse du Foron est de 20.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.43 € à 23.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Megève, qui est de 21.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 2.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Megève a augmenté de 0.81 % sur 1 an et augmenté de 5.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 8 042 €/m² au deuxième semestre 2020 à 11 055 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 10 975 €/m² sur la période récente.
