194 Montée du Calvaire, 74120 Megève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 194 Montée du Calvaire, affiche un prix moyen de 18 561 €/m², supérieur de 0.52 % à celui du n°214 et de n°204.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
4 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 194 Montée du Calvaire, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Megève.
3 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en zinc + aluminium (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 387 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 554 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 542 mètres
Ventes au 194 Montée du Calvaire
Les 4 ventes au 194 Montée du Calvaire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 194 Montée du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 194 Montée du Calvaire, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°194 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 194 Montée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 194 Montée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 194 Montée du Calvaire dans son marché local
Prix du 194 Montée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Montée du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 18 561 €/m². Avec un prix moyen de 18 561 €/m², le 194 Montée du Calvaire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 194 Montée du Calvaire par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 194 Montée du Calvaire se situe 6.97 % au-dessus de la moyenne de Megève et 252.33 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 928 050 € au 194 Montée du Calvaire à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 46 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 23 201 € en assurant vous-même les visites, ou 11 601 € si le professionnel les prend en charge.
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