204 Montée du Calvaire, 74120 Megève
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 204 Montée du Calvaire, affiche un prix moyen de 18 469 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°214 mais inférieur de 0.5 % à celui du n°194.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 204 Montée du Calvaire, 74120 Megève
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Megève.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Autogare à 402 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jean-Baptiste à 522 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean Baptiste MEGEVE à 512 mètres
Absence de ventes récentes au 204 Montée du Calvaire
Aucune vente n'a été recensée au 204 Montée du Calvaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 204 Montée du Calvaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 204 Montée du Calvaire, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°204 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 204 Montée du Calvaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 204 Montée du Calvaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 204 Montée du Calvaire dans son marché local
Prix du 204 Montée du Calvaire par rapport à la voie
Sur Montée du Calvaire, le prix moyen des maisons s'établit à 18 561 €/m². Avec un prix moyen de 18 469 €/m², le 204 Montée du Calvaire se situe 0.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 204 Montée du Calvaire par rapport à Megève et à Haute-Savoie
À Megève, le prix moyen des maisons atteint 17 352 €/m². Le prix moyen des maisons au 204 Montée du Calvaire se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Megève et 250.59 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Megève a baissé de 11.23 % sur 1 an et augmenté de 10.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 953 €/m² au deuxième semestre 2020 à 20 718 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 19 548 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 923 450 € au 204 Montée du Calvaire à Megève, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 46 173 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 23 086 € en assurant vous-même les visites, ou 11 543 € si le professionnel les prend en charge.
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